LOCAL D’ACTIVITES DARNETAL de 352 m² – 76_8136

A LOUER

Dans ancienne usine rénovée, un local artisanal / d’activités d’environ 352 m², accessible par 2 volets roulants électriques en façade.
Le bâtiment est construit en agglo, charpente métallique et toiture bac acier double peau neuve.
A l’intérieur, une pièce à usage de vestiaire – réfectoire et un wc (état d’usage). Pas de chauffage.. Toutes activités automobiles non autorisées sur la zone.. Loyer annuel : 19 200 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 19200 Euros
Loyer annuel : 54.55 Euros / m2
Charges annuelles : 240 Euros
Charges annuelles : 0.68 Euros / m2

Prestations :
Couverture bac acier
Parking Extérieur
Toiture isolée
Accès plain-pied
Hauteur sous ferme : 6.20 à 7.60
Pas de chauffage

Accès/Desserte :
Proximité voie rapide EST
Sortie EST de Rouen,
Accès rapide depuis ROUEN
Bus à proximité

Référence interne : 76_8136

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2021 : 2.701 Euros HT à la charge du preneur.