LOCAL D’ACTIVITES DARNETAL de 254 m² – 76_2856

A LOUER

Dans une ancienne usine rénovée, un local d’activités d’environ 254 m², comprenant un bureau et un sanitaire.
Il est accessible par un grand volet roulant électrique de 3.72 m de haut et un portillon piéton.. * Construction en agglos, charpente bois et toiture en bac acier.
* Hauteur sous ferme : 3,75 m minimum.

Loyer annuel : 12000 Euros
Loyer annuel : 47.24 Euros / m2
Charges annuelles : 360 Euros
Charges annuelles : 1.42 Euros / m2

Prestations :
Hauteur sous ferme : 3.75 m mini

Accès/Desserte :
Proximité voie rapide EST
Sortie EST de Rouen,
Accès rapide depuis ROUEN
Bus à proximité

Référence interne : 76_2856

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1.920 Euros HT.