LOCAL COMMERCIAL ROUEN de 118 m² – 76_6735

A LOUER

Dans une rue en travaux en cours d’aménagement en voie piétonne, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d’environ 118 m², comprenant un SAS d’entrée, un grand espace ouvert, un coin cuisine et un sanitaire format PMR.. * Bon état général.
* Chauffage par convecteurs électriques.. Toutes activités de restauration, de bar, d’alimentation et de coiffure sont non autorisées.

Loyer annuel : 12000 Euros
Loyer annuel : 101.69 Euros / m2
Charges annuelles : 960 Euros
Charges annuelles : 8.14 Euros / m2

Prestations :
Bureaux partiellement cloisonnés
Open Space
Accès PMR
Double vitrage
Peinture

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_6735

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 2.052 Euros HT.