A LOUER
Au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf (2026), 4 cellules commerciales divisibles, représentant une surface totale d’environ 224 m², à savoir 30 – 58 – 61 – 75 m².. Les cellules seront aménagées :
* Construction RE 2020.
* Faux-plafond.
* Peinture.
* Cloisons et doublage des murs périphériques.
* Sol (ragréage, sol PVC).
* Plomberie (WC, lave-mains).
* Électricité (demande de branchement ENEDIS et consuel, câblage électrique, prises de courant, luminaires encastrés LED).
* VMC.
* Pompe à chaleur.. Grand parking commun.. Loyer annuel total : 57 600 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 57600 Euros
Loyer annuel : 257.14 Euros / m2
Prestations :
Rez-de-chaussée
Luminaires faux plafond
Sanitaires privés
Accès/Desserte :
Axe Caen Gare-Demi Lune/Mondeville direction A13
. Bus de ville
Référence interne : 14_040226
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC
Détails tarifs :
Les provisions (Taxe foncière, eau, électricité parties communes, entretien parking, sortie des poubelles, entretien des espaces verts, entretien couverture, entretien panneaux photovoltaïques)
Certificats Energétiques