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LOCAL COMMERCIAL CLEON de 2500 m² – 76_029922

225.000 €
Seine-Maritime, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 76_029922
  • 2 500.00 m2
  • 76410
  • 225.000 €

A LOUER

Ensemble immobilier commercial ou d’activités, d’environ 2 500 m², divisible en 2 bâtiments :. 1/ Le premier d’environ 1 500 m², comprenant :
– une surface commerciale de 1 125 m², dont un grand bureau, une salle de pause, un vestiaire et des sanitaires.
Accessible par 2 grands rideaux métalliques en façade.
Hauteur sous faux-plafond de 3.10 m.
– une réserve de 375 m² avec un quai de chargement et rideau métallique.. 2/ Le second d’environ 1 000 m², comprenant :
– une surface commerciale de 725 m², dont un grand bureau, un vestiaire et des sanitaires.
Accessible par 2 grands rideaux métalliques en façade.
– une réserve de 275 m² avec une porte de livraisons de 2 x 2 m et rideau métallique.. Chauffage individuel au gaz (une chaufferie dans chaque bâtiment).. 2 parkings privatifs pour environ 150 places.

Loyer annuel : 225000 Euros
Loyer annuel : 90 Euros / m2

Prestations :
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Précâblage
Accès à quai
Baie de Brassage
Chauffage réversible
Individuel au gaz

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_029922

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 29.493 Euros HT.

Autres caractéristiques
Accès à quai
Accès plain-pied
Baie de brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Individuel au gaz
Précâblage

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Stéphane BONNET

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    Stéphane BONNET