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ENTREPOT VAL DE REUIL de 10610 m² – 27_037018

550.000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 27_037018
  • 10 610.00 m2
  • 27100
  • 550.000 €

A LOUER

Sur un parc d’activités, un entrepôt logistique datant de 1985, d’environ 10 610 m², comprenant :
– 2 cellules de stockage de 4 800 m² chacune.
– 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux en mezzanine.
– blocs sanitaires.. Caractéristiques techniques :
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dallage 3T/m² (réfection totale en 2020).
* Mur séparatif entre cellules coupe-feu 2h.
* Hauteur sous ferme : 8,50 m.
* 12 portes à quai en façade + une porte de plain-pied à l’arrière + un quai filant à l’arrière avec 2 portes sectionnelles.
* Chauffage par aérothermes électriques dans la partie stockage.
* Chauffage électrique et climatisation dans les bureaux et locaux sociaux.
* Sprinkler.
* Un local de charge.
* Contrôle des accès avec barrière et badge à toutes les portes.
* Autorisations ICPE : 1432, 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 et 2925.. Terrain clos de 31 959 m² avec aire de manœuvre de 27 m.
30 places de parking VL + 5 places PL.
Vidéosurveillance sur l’ensemble du site (16 caméras).
Voie de circulation pompiers.. Egalement disponible à la vente.

Loyer annuel : 550000 Euros
Loyer annuel : 51.84 Euros / m2

Prestations :
Bâtiment grand terrain
Aire de manoeuvre

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_037018

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 67.987 Euros HT.

Autres caractéristiques
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Stéphane BONNET

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