BUREAUX SOTTEVILLE LES ROUEN de 696 m² – 76_9751

A LOUER

Au cœur de la ZI, un plateau de bureaux en R+1, d’environ 696 m², comprenant 100 m² au rez-de-chaussée et 596 m² au 1er étage.
Sanitaires privatifs dont PMR.. * Chauffage collectif au gaz.
* Digicode et entrée indépendante.
* Ascenseur privatif.
* Accès PMR.
* Fibre optique.. Site clos et gardienné 24h/24h, parkings.
Belle visibilité.

Loyer annuel : 41778 Euros
Loyer annuel : 60 Euros / m2
Charges annuelles : 16704 Euros
Charges annuelles : 24 Euros / m2

Accès/Desserte :
Accès de plain pied
Accès rapide autoroutes et rouen centre
Bus devant le site.

Référence interne : 76_9751

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 : 9 048 Euros HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction de bail : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.