BUREAUX SOTTEVILLE LES ROUEN de 193.7 m² – 76_3088

A LOUER

Au cœur de la ZI, au 3ème étage d’un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d’environ 194 m², comprenant 4 bureaux.
Sanitaires et douches en parties communes.. * Ascenseur.
* Chauffage collectif au gaz.
* Fibre optique.
* Digicode et entrée indépendante.. Site clos et gardienné 24h/24h, parkings.
Belle visibilité.

Loyer annuel : 17433 Euros
Loyer annuel : 90 Euros / m2
Charges annuelles : 7709.26 Euros
Charges annuelles : 39.8 Euros / m2

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Collectif au gaz
Ascenseur
Cloisons fixes
Plinthes périphériques

Accès/Desserte :
Accès de plain pied
Accès rapide autoroutes et rouen centre
Bus devant le site.

Référence interne : 76_3088

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 2 658 Euros HT à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT à la charge du preneur.