A LOUER
Au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en copropriété, en cours de restructuration avec un changement de destination partielle en habitation, un plateau de bureaux d’environ 88 m², livré rénové , comprenant :
– un accès principal via la cour donnant sur rue, avec un élévateur PMR situé côté gauche du bâtiment.
– une première pièce d’environ 37 m² type accueil.
– 2 bureaux compris entre 10 et 16 m² chacun.
– 2 sanitaires privatifs dont un accessible PMR.. * Accès PMR compatible avec un accueil de public.
* Plateau lumineux.
* Climatisation réversible et ventilation double flux.
* Belle hauteur sous-plafond.
* Cuisinette possible.. Loyer annuel : 15 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 15000 Euros
Loyer annuel : 170.45 Euros / m2
Charges annuelles : 1300 Euros
Charges annuelles : 14.77 Euros / m2
Prestations :
Bureaux cloisonnés
Peinture
Pompe à chaleur
Accès PMR
Eclairage
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Accès/Desserte :
Boulevard historique
Référence interne : 76_030436
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1.750 Euros HT
Certificats Energétiques
