A LOUER
Situés au pied du métro et du centre commercial Saint Sever, 2 plateaux de bureaux d’une surface totale d’environ 395 m², divisibles, comprenant :. – au 3ème étage, 260 m², en état d’usage, se décomposant en un accueil assez vaste de 30 m², un bureau d’angle de 20 m² donnant sur les jardins attenants, un second bureau, un grand open-space et une grande salle de réunion.. – au 4ème étage, 136 m² cloisonnés, en très bon état, se décomposant en un espace central, 4 bureaux et un accès vers une terrasse privative orientée sud-est.. * Ascenseur, accès PMR, sanitaires communs + sanitaire PMR, chauffage électrique.
* Possibilité d’un espace de stockage d’environ 50 m² en sous-sol avec loyer complémentaire.. 9 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 900 € HT/unité/an.. Loyer annuel : 115 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 45467 Euros
Loyer annuel : 115 Euros / m2
Charges annuelles : 10295 Euros
Charges annuelles : 22 Euros / m2
Prestations :
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Cloisons amovibles
Eclairage
Peinture toile de verre
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Nbre Parkings sous-sol :
Plinthes périphériques
Accès/Desserte :
Centre Leclerc / Métro St Sever / Bld de l’Europe
Référence interne : 76_9375
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC
Détails tarifs :
Taxe foncière 2021: 18.91 Euros HT/m² à la charge du Preneur.
Certificats Energétiques
Carte
