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BUREAUX ROUEN de 869 m² – 76_9612

95.590 €
Seine-Maritime, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 76_9612
  • 869.00 m2
  • 76100
  • 95.590 €

A LOUER

Dans un immeuble en copropriété, 4 plateaux de bureaux d’une surface totale d’environ 548 m², divisibles :
– Au 4ème étage : environ 125 m², rénovés et décloisonnés, 2 blocs sanitaires privatifs. Dispo immédiate.
– Au 5ème étage : environ 185 m². Dispo immédiate.
– Au 6ème étage : environ 238 m², cloisonnés en 9 bureaux + circulations. Travaux de rénovation en cours / Bureaux témoins. Dispo immédiate.- Au 6ème étage : environ 321 m², cloisonnés, bon état général, comprenant double sanitaire, un coin cuisine évier + pause, 2 brx simple, 3 brx double, 5 bureaux triple, une salle de réunion 15 à 20 places, un bel accueil. Dispo 01/04/2024.
Immeuble avec gardien, chauffage collectif, double vitrage, ascenseur, accès PMR, sanitaires privatifs.10 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 € HT/unité/an.
Loyer annuel : 110 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Loyer annuel : 95590 Euros
Loyer annuel : 110 Euros / m2
Charges annuelles : 18374 Euros
Charges annuelles : 33.53 Euros / m2

Accès/Desserte :

SUD III

Référence interne : 76_9612

Conditions juridiques :
Bail : 20230824
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2021 : 21,38 Euros HT/m² à la charge du preneur.

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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