A LOUER
Dans un immeuble en pleine propriété, 2 plateaux de bureaux d’une surface totale d’environ 226 m², divisibles et comprenant :. – Au 1er étage (119 m²) : une entrée, 4 bureaux donnant sur rue dont une grande pièce centrale, un local d’archives avec point d’eau et un sanitaire.. – Au 2ème étage (107 m²) : une entrée, 3 bureaux donnant sur rue, une grande pièce centrale aménagée en salle de réunion, une cuisine et un sanitaire.. * Les 2 étages communiquent via un escalier privatif.
* Chauffage individuel au gaz.. Au dernier étage (4ème), une petite zone d’archivage sous combles d’environ 15 m² (non comptabilisée dans la surface).. 2 places de parking en enfilade au rez-de-chaussée.. Loyer annuel : 170 € HC/m² (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
Prévoir frais de rédaction d’acte par huissier : 1 500 € HT à la charge du preneur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 38420 Euros
Loyer annuel : 170 Euros / m2
Charges annuelles : 1380.86 Euros
Charges annuelles : 6.11 Euros / m2
Prestations :
Câblage RJ45
Individuel au gaz
Bureaux cloisonnés
Cloisons fixes
Accès/Desserte :
Coeur de ville
Référence interne : 76_030504
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
PAS DE TVA.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1 754 Euros.
Prévoir frais de rédaction d’acte par huissier : 1 500 Euros HT à la charge du preneur.
Certificats Energétiques
