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BUREAUX Rouen de 224.18 m² – 76_030056

40.352.40 €
Seine-Maritime, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 76_030056
  • 224.18 m2
  • 76000
  • 40.352.40 €

A LOUER

Au 1er étage d’un immeuble neuf de 2024, un plateau de bureaux d’environ 224 m² (dont 31 m² de quote-part des parties communes), livré en open-space avec faux-plancher, faux-plafond et moquette.
Sanitaires en parties communes.. Immeuble classé en RT 2012 (inf 50 kW/m²), relié au circuit de chauffage urbain au niveau des installations de chauffage et de production d’eau chaude.
Ascenseur, accès PMR, ventilation double flux, double vitrage.. Terrasse commune au 3ème étage.. 2 places de parking en sous-sol (loyer en sus : 1 440 € HT/unité/an).

Loyer annuel : 40352.4 Euros
Loyer annuel : 180 Euros / m2

Prestations :
Ascenseur
Eclairage
Open Space
RT 2012
Accès PMR
Chauffage urbain / CPCU
Nbre Parkings sous-sol : 2
Peinture
Ventilation double flux

Accès/Desserte :
Quai rive droite / Pont Flaubert

Référence interne : 76_030056

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Autres caractéristiques
Accès PMR
Ascenseur
Chauffage urbain / CPCU
Eclairage
Nbre Parkings sous-sol : 2
Open space
Peinture
RT 2012
Ventilation double flux

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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