A LOUER
Au rez-de-chaussée d’un immeuble récent livré en 2025, découvrez ce plateau de bureaux d’environ 83 m², offrant un espace moderne, fonctionnel et facilement adaptable aux besoins de votre activité.. Le plateau bénéficie d’une belle flexibilité d’aménagement et peut notamment être divisé en deux surfaces d’environ 40 m², permettant de s’adapter à différents projets professionnels.. Prestations :Plateau livré aménagé et non cloisonné, permettant une organisation sur mesure ;Possibilité d’aménager jusqu’à 5 bureaux ;Faux plafond, sol souple et murs peints en blanc ;2 unités de climatisation réversible ;Sanitaire PMR privatif ;Fenêtres aluminium double vitrage oscillo-battantes avec stores intérieurs ;Réseau informatique à installer par le preneur.Le bien dispose également de 3 places de parking privatives extérieures, un véritable atout pour les collaborateurs et la clientèle.. Loyer annuel : 13 944 € HT/HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez l’ensemble de nos offres sur le site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 13944 Euros
Loyer annuel : 168 Euros / m2
Prestations :
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
Climatisation réversible
– Baies réfléchissantes
– 2 unités de climatisation
Accès/Desserte :
– Bus Croix Vautier (518m)
– Bus Rots Bonny (692m) – Lignes : 20
– Bus Sans nom (704m)
– Bus Senestre (715m) – Lignes : 20
– Bus Rots Eglise (763m)
– Bus Rots Centre (859m)
Référence interne : 14_040188
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Des provisions sur charges seront à prévoir dans le cadre de l’entretien de la copropriété.
Un forfait chauffage sera à définir avec le bailleur, étant donné que la production par pompe à chaleur est commune.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Certificats Energétiques