A LOUER
Sur un rond-point passant, au 1er étage d’un ensemble plus vaste, un plateau de bureaux d’environ 84 m², accessible depuis le grand SAS d’entrée vitré, comprenant un grand open-space, 2 bureaux et un sanitaire.. * Bon état général.
* Climatisation réversible.
* Fenêtres aluminium double vitrage.. Grand parking extérieur.
Loyer annuel : 10980 Euros
Loyer annuel : 130.71 Euros / m2
Charges annuelles : 530 Euros
Charges annuelles : 6.31 Euros / m2
Prestations :
Plinthes périphériques
Parking Extérieur
Accès/Desserte :
Accès de plain pied.
Proximité Voie Rapide sud III et échangeur
Accès rapide A13 et Rouen centre.
Bus à proximité.
Référence interne : 76_030466
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Charges communes (82/1570 millièmes) + charges nettoyage SAS vitré (40%) soit une provision de 530 Euros HT/an.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 654 Euros HT.
Certificats Energétiques