LOCAL D’ACTIVITES SAINT JACQUES SUR DARNETAL de 145 m² – 76_6538

A LOUER

Dans un bâtiment plus vaste, un local d’activités d’environ 145 m², comprenant :
– en rez-de-chaussée, un atelier-dépôt de 80 m² (dont un sanitaire), avec un accès de plain-pied par grande porte électrique sur l’arrière, et une partie bureaux de 20 m² se décomposant en une entrée sur le côté et un bureau.
– à l’étage, un grand bureau de 45 m².. * Bon état général.
* Hauteur sous ferme de 4 m.
* Accès camionnettes.
* EDF individuel et eau par sous-compteur.. Toutes activités automobiles sont non autorisées.. Loyer annuel : 12 780 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 12780 Euros
Loyer annuel : 88.14 Euros / m2
Charges annuelles : 562 Euros
Charges annuelles : 3.88 Euros / m2

Prestations :
Hauteur sous ferme : env 4 m
Couverture bac acier

Accès/Desserte :
Accès de plain pied
Bus a proximité

Référence interne : 76_6538

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 826 Euros HT (soit 12% de l’ensemble).
Charges comprenant la provision pour eau (216 Euros HT) et les charges communes diverses (346 Euros HT).