A LOUER
Dans un immeuble récent de bureaux en pleine propriété, 2 plateaux d’une surface totale d’environ 403 m², divisibles et se décomposant en :. – En rez-de-chaussée, 142,50 m² comprenant un accueil, 2 bureaux, une salle de réunion, un open-space et un coin cuisine.
4/6 places de parking.. – Au 2ème étage, 260 m² traversants donnant sur l’atrium central de l’immeuble, partiellement cloisonnés, disponibles uniquement en bail dérogatoire.
15 places de parking.. * Immeuble HQE, ascenseurs, prestations de qualité, fibre optique et climatisation réversible.
* Les charges comprennent l’électricité, l’eau, les entretiens (et la CVC réversible pour 260 m²).. Loyer annuel : 135 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail : 750 € HT pour 143 m² et 1 000 € HT pour 260 m².. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 54337.5 Euros
Loyer annuel : 135 Euros / m2
Charges annuelles : 12637.5 Euros
Charges annuelles : 31.4 Euros / m2
Prestations :
Câblage RJ45
Parking Extérieur
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Ventilation double flux
Accès/Desserte :
Rocade Nord
F1
Référence interne : 76_9370
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 : 14 Euros HT/m² à la charge du Preneur.
Les charges comprennent l’électricité, l’eau, les entretiens (et la CVC réversible pour 260 m²).
Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT pour 143 m² et 1 000 Euros HT pour 260 m².
Certificats Energétiques
