A LOUER
Au 2ème et dernier étage d’un immeuble de bureaux RT 2012 livré en 2021, un plateau d’environ 229 m², en open-space.. * Normes RT2012.
* Ascenseur PMR.
* Climatisation réversible.
* Fibre optique.
* Eclairage LED.
* Plinthes techniques périphériques.
* Très lumineux.. Le hall d’accueil est clair et contemporain.
Chaque niveau dispose d’un bloc sanitaire (WC homme/ femme, douche et local technique).. 10 places de parking en extérieur.. Loyer annuel : 35 495 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais rédaction de bail : 1 000 € HT à la charge du preneur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 35495 Euros
Loyer annuel : 155.19 Euros / m2
Charges annuelles : 5700 Euros
Charges annuelles : 24.92 Euros / m2
Prestations :
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Double vitrage
Faux plafond
Plinthes périphériques
Accès PMR
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Eclairage
Nbre Parkings extérieurs : 10
Pompe à chaleur
Accès/Desserte :
Rocade Nord
Référence interne : 76_9685
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe Foncière à la charge du preneur : 4 574 Euros HT.
Frais rédaction de bail : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.
Frais d’état des lieux par huissier : environ 250 Euros HT.
Certificats Energétiques
