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BUREAUX IFS de 463 m² – 14_39109

60.190 €
Calvados, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 14_39109
  • 463.00 m2
  • 14123
  • 60.190 €

A LOUER

Au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, bureaux avec vitrines ou local commercial, d’environ 463 m², pouvant se diviser en deux lots de 222 et 241 m² environ, la surface définitive de chaque lot sera calculée lors de la confirmation de la division.
. * Construction RT 2012.
* Livré brut de béton.. Egalement disponible à la vente.

Loyer annuel : 60190 Euros
Loyer annuel : 130 Euros / m2
Charges annuelles : 8797 Euros
Charges annuelles : 19 Euros / m2

Prestations :
Parking Extérieur
Brut de béton
Le plateau est livré brut de béton ». Il est divisible.
Les activités peuvent être tant à usage de bureaux tant qu’à usage de locaux professionnels. « 

Accès/Desserte :
. Sorties 11 er 12 du boulevard périphérique
. Proche Hypermarché LECLERC – Magasin BIOCOOP
. Restaurants à proximité
. Salle de sport.

Référence interne : 14_39109

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Loyer : 130 Euros HT/HC/m²/an
Provisions sur charges : 19 Euros HT/m²/an
Provisons sur Taxe Foncière : 12 Euros HT/m²/an
Loyer présenté pour de la location en BRUT DE BETON

Autres caractéristiques
Brut de béton
Parking Extérieur

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Céline FLOREK-BOURDUGE

Caen

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