A LOUER
Au 2ème étage d’un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d’environ 181 m², divisible :
– environ 127 m², rénovés et cloisonnés, comprenant 3 à 4 bureaux individuels et un sanitaire privatif.
– environ 54 m² comprenant un bureau et un bloc sanitaire privatif.. Façade rénovée, fenêtres double vitrage changées en 2016, parties communes rénovées, interphone.. 7 places de parking (4 en extérieur et 3 en sous-sol) (loyer en sus).. Loyer annuel : 120 € HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 21736 Euros
Loyer annuel : 120 Euros / m2
Charges annuelles : 3760 Euros
Charges annuelles : 20.76 Euros / m2
Prestations :
Bureaux partiellement cloisonnés
Convecteurs électriques
Faux plafond
Interphone
Ventilation simple flux
Ascenseur
Câblage RJ45
Eclairage
Hall accueillant
Peinture toile de verre
Accès/Desserte :
Route de Neufchatel / Rocade Nord
BUS
Référence interne : 76_4592
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe Foncière 2023 : 3 442 Euros à la charge du Preneur (soit 19 Euros/m²).
Certificats Energétiques
Carte
