A LOUER
Dans un immeuble en pleine propriété de type R+3 + rez-de-jardin, 5 plateaux de bureaux d’une surface totale d’environ 739 m², divisibles :Au rez-de-jardin, environ 77 m², comprenant un accueil, un bureau individuel, une grande pièce et des sanitaires privatifs.Au rez-de-jardin, environ 201 m², disposant d’une double porte donnant sur le parking arrière avec une rampe d’accès. Quelques bureaux et stockage possible.Au rez-de-chaussée, environ 80 m² cloisonnés, comprenant 2 à 3 bureaux.Au rez-de-chaussée à gauche, environ 55 m² cloisonnés en 3 pièces.Au 1er étage, environ 80 m² partiellement cloisonné.Au 1er étage, disponible au 30/06/2024, en bon état d’usage d’environ 246 m² partiellement cloisonné.Très bon état général, immeuble parfaitement entretenu, ascenseur, double vitrage et fibre optique.. Les charges comprennent l’ensemble des charges liées au fonctionnement de l’immeuble dont le chauffage et l’eau.. Parking illimité.. Loyer annuel : entre 100 et 130 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 76645 Euros
Loyer annuel : 103.71 Euros / m2
Charges annuelles : 8664 Euros
Charges annuelles : 25 Euros / m2
Accès/Desserte :
Rocade Nord Est
Référence interne : 76_4771
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 : A la charge du preneur.
Certificats Energétiques
Carte
