LOCAL D’ACTIVITES HARFLEUR de 480 m² – 76_27992

A LOUER

Situé en entrée de ville à un emplacement stratégique, dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 480 m², comprenant :. – un atelier-dépôt de 410 m², disposant d’un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m.
* 380 V.
* Hauteur sous poutre : 5 m environ.. – une partie bureaux de 70 m², est composée de 2 bureaux cloisonnés, d’un réfectoire et d’un local social constitué d’un vestiaire, d’une douche et de sanitaires.
* Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels.
* Câblage informatique.
* Chauffage par convecteurs électriques.. Loyer annuel : 50 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 50000 Euros
Loyer annuel : 104.17 Euros / m2
Charges annuelles : 960 Euros
Charges annuelles : 2 Euros / m2

Accès/Desserte :

A13, voie rapide, Boulevard Jules Durand

Référence interne : 76_27992

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Provision taxe Foncière : 4.800 Euros HT à la charge du preneur.