LOCAL D’ACTIVITES CANTELEU de 670 m² – 76_9696

A VENDRE

Aux portes de Rouen rive droite, sur un terrain de 1 184 m² en bordure de route, un local d’activités/artisanal ancien, d’environ 670 m², comprenant :. – un atelier-dépôt de 600 m² (aujourd’hui séparé en deux (2 x 300 m²) par une cloison légère en bardage), accessible par 3 volets roulants métalliques électriques de L 3 x H 2,5 m et un portillon piéton.
* Construit en agglo, charpente bois, toiture fibrociment amiante et dalle béton.
* Hauteur de 3,40 à 5,90 m.
* EDF 380.
* Pas de chauffage.
* Un sanitaire.. – Une partie bureaux de 70 m² (2 x 35 m²) : au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau et un sanitaire + à l’étage, 2 bureaux.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres PVC double vitrage.. Travaux à prévoir.. Petite cour / jardin surélevé.
Stationnement sur le devant et sur le côté.. Ce prix de vente s’entend HD (420 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Prix de vente : 420000 Euros
Prix de vente : 626.87 Euros / m2

Prestations :
Hauteur sous ferme : 3,40 à 5,90 m
Portes plain-pied : 3
Couverture fibrociment
Nature du sol : dalle beton

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_9696

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 : 1.500 Euros.