LOCAL D’ACTIVITES VAL DE REUIL de 750 m² – 27_037055

A LOUER

Sur un terrain de 2 167 m², un local d’activités récent, d’environ 750 m², comprenant :
– au rez-de-chaussée (500 m²) : atelier-entrepôt, réserves, 3 chambres froides (7/11/19 m²), SAS d’expédition et locaux divers.
– à l’étage (250 m²) : bureaux, stockage, archives, vestiaires, réfectoire et sanitaires avec 2 douches.. Excellente visibilité en face de Mcdonald’s, sur une zone dynamique à proximité de la sortie A13.
Plusieurs enseignes de restauration et hôtel y sont installées parmi d’autres.. Terrain clos et 16 places de parking dont une PMR.. Loyer annuel : 85 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 85000 Euros
Loyer annuel : 113.33 Euros / m2

Prestations :
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Couverture bac acier
EDF 380
Faux plafond
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Site clos
Toiture isolée
2 entrées palières
Aire de manoeuvre
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Double vitrage
Façade bardage double peau
Fibre optique
Kitchenette
Parking Visiteur
Portes plain-pied :
Terrain clos
Vestiaires

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_037055

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 6 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC