LOCAL D’ACTIVITES SAINT ETIENNE DU ROUVRAY de 1358 m² – 76_030156

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste en cours de construction, reste environ 1 358 m², divisibles en 2 lots :. – un local d’activités d’environ 498 m², comprenant un atelier-dépôt de 352 m² disposant d’une porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m, et une partie bureaux et sanitaires située au rez-de-chaussée de 146 m².
Loyer annuel : 48 556 € HT/HC.. – un dépôt d’environ 860 m² avec un sanitaire et disposant d’une porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m.
Loyer annuel : 60 200 € HT/HC.. Locaux loués ensemble ou séparément, possibilité de moduler les surfaces différemment et de faire communiquer les dépôts.. * Construction et ossature en béton, toiture bac acier isolée avec étanchéité.
* Hauteur libre de 8,30 m.. Grand terrain commun d’environ 9 000 m² avec accès PL et livraisons.
Site sécurisé par double barrière et interphone.
20 places de parking à répartir.. Loyer annuel total : 108 756 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 108756 Euros
Loyer annuel : 80.09 Euros / m2

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030156

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC