A LOUER
Au rez-de-chaussée d’un ensemble plus vaste, un plateau de bureaux d’environ 210 m², comprenant :
– un hall d’accueil
– 10 bureaux cloisonnés
– quelques espaces paysagers
– une cuisinette
– une petite cave
– des sanitaires.. * Accessible de plain-pied (ERPisable), accès PMR.
* Fibre optique.
* Vitrines.
* Double vitrage.
* Chauffage électrique par convecteurs.
* 4 accès distincts.
* Possibilité d’enseigne.. 13 places de parking en extérieur.. Egalement disponible à la vente.
Loyer annuel : 50000 Euros
Prestations :
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Double vitrage
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Fibre optique
Peinture
Accès/Desserte :
Route de Neufchatel
– Bus Parc Andersen (105m) – Lignes : F1, F8
– Bus Mairie de Bois-Guillaume (182m) – Lignes : F1, F8
– Bus Max Pouchet (293m) – Lignes : 10, F8
– Bus Sainte-Venise – C.H.U. (461m) – Lignes : F8
Référence interne : 76_030540
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
PAS DE TVA.
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 3.534 Euros.
Certificats Energétiques
