BUREAUX SOTTEVILLE LES ROUEN de 350 m² – 76_9406

A LOUER

En cœur de ville, dans un ensemble plus vaste, un plateau de bureaux en R+1, d’environ 350 m², comprenant :. – au rez-de-chaussée : un grand open-space, une pièce d’archives et 2 blocs sanitaires dont un PMR qui donnent dans l’entrée.
* Accès indépendant par double porte avec volet roulant électrique.. – à l’étage (via un escalier privatif) : un open-space, un grenier/archives/stockage, une salle de réunion, un grand bureau, un petit bureau, 2 pièces d’archives/rangement, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée.. Les locaux bénéficient d’un classement en ERP 5ème catégorie type L (salle réunion).. Locaux proches d’un arrêt métro / bus et des cliniques Méridienne et de l’Europe.
Parking public devant les locaux.. L’ensemble d’environ 500 m² est également disponible à la vente.. Loyer annuel : 36 000 € HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 36000 Euros
Loyer annuel : 102.86 Euros / m2

Prestations :
Bureaux partiellement cloisonnés
Convecteurs électriques
Portes plain-pied : 1
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Fibre optique

Accès/Desserte :

Locaux proche métrobus
Parking public sur le devant.

Référence interne : 76_9406

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
PAS DE TVA.