LOCAL D’ACTIVITES DIEPPEDALLE CROISSET de 924 m² – 76_7500

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, 2 locaux d’activités communicants et divisibles, d’une surface totale d’environ 924 m², avec 2 accès de plain-pied en façade par volets roulants électriques récents de 4.40 m de haut + portillons piétons.. – Hall 3 : 458 m² comprenant un grand atelier-dépôt, un bureau et des sanitaires.
– Hall 4 : 466 m² comprenant au rez-de-chaussée, un grand atelier-dépôt, 2 grands bureaux, un local d’archives et un sanitaire ; et à l’étage, 2 anciens bureaux à rénover.. * Construit en agglos, charpente métallique, dalle béton et toiture en fibrociment avec isolation sous toiture par dalles.
* Hauteur sous ferme de 4,30 à 8,20 m.

Loyer annuel : 48000 Euros
Loyer annuel : 51.95 Euros / m2
Charges annuelles : 480 Euros
Charges annuelles : 0.52 Euros / m2

Prestations :
Nature du sol : Dalles béton
Hauteur sous ferme : 4.30 à 8.20

Accès/Desserte :

– Bus Bac de Dieppedalle (69m) – Lignes : 44
– Bus Sainte-Barbe (357m) – Lignes : 44

Référence interne : 76_7500

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Provision taxe foncière 2026 : 4.920 Euros HT à la charge du preneur.