LOCAL D’ACTIVITES CORMELLES LE ROYAL de 935 m² – 14_040298

A LOUER

A l’est de Caen, dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d’environ 935 m², comprenant :
– au rez-de-chaussée, 780 m² d’atelier-dépôt avec un accès par porte sectionnelle.
– en mezzanine, 155 m² de stockage ou de bureaux (aménagement à la charge du preneur).. * Site sous vidéosurveillance.. 7-8 places de parking privatives (possibilité d’avoir des places supplémentaires sur le parking voisin).

Loyer annuel : 42000 Euros
Loyer annuel : 44.92 Euros / m2
Charges annuelles : 1800 Euros
Charges annuelles : 1.93 Euros / m2

Accès/Desserte :

– Bus Vert Vallon (69m) – Lignes : 8, 40
– Bus Industrie (207m) – Lignes : 8, 21
– Bus Pommier Gris (341m) – Lignes : 8, 40
– Bus Cormelles ZI (364m) – Lignes : 40
– Bus La Fresnaye (408m) – Lignes : 8, 21
– Bus Place Centrale (457m) – Lignes : 8, 21
– Bus Ampère (475m) – Lignes : 40

Référence interne : 14_040298

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Les charges comprennent l’entretien des communs, les espaces verts et la vidéosurveillance.
Provision taxe foncière à la charge du Preneur : 18.000 Euros HT.