A LOUER
Au 1er et 2ème étage d’un immeuble de bureaux à construire, 2 plateaux d’une surface totale d’environ 1 260 m² (2 x 630 m²), divisible chacun à partir de 102 m².. * Immeuble RE2020 avec toiture végétalisée, classé code du travail et ERP catégorie 5 type W (bureau).
* Ascenseur, accès PMR, climatisation réversible, ventilation double flux, double vitrage.
* Plateaux livrés aménagés en open-space avec moquette, peinture sur murs, faux-plafond et luminaires LED encastrés.
* Sanitaires accessibles PMR communs.
* Chauffage et climatisation assurée par pompe à chaleur.
* L’installation du câblage informatique est à la charge du preneur.. 42 places de parking à répartir dont 13 IRVE.. Loyer annuel : 170 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 214200 Euros
Loyer annuel : 170 Euros / m2
Prestations :
Air Rafraîchi
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Menuiseries posées
Open Space
Pompe à chaleur
Ventilation double flux
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d’accès
Eclairage
Luminaires faux plafond
Moquette
Peinture
Sanitaires communs
Accès/Desserte :
A proximité immédiate de la rocade Nord du Havre reliant les autoroutes.
Bus n° 6
A 15 min de l’Hotel de ville et de la gare
D 940
Référence interne : 76_27266
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Certificats Energétiques
