A LOUER
Au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d’environ 155 m², comprenant :
– un accueil.
– 2 vastes bureaux.
– 2 salles de réunion ou open space.
– un espace cafétéria avec évier.. * ERP catégorie 5 actuellement.
* Accès PMR.
* Fibre optique.
* Fenêtres aluminium double vitrage avec oscillo-battant.
* Chauffage électrique.
* Sanitaires communs.. 4 places de parking privatives (possibilité de se garer également dans la rue).. Loyer annuel : 23 097 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 23097 Euros
Loyer annuel : 149.01 Euros / m2
Charges annuelles : 6204 Euros
Charges annuelles : 40.03 Euros / m2
Accès/Desserte :
– 4 km du centre ville de Caen
– 11 km de A13 direction Paris
– 7 km de A84 direction Rennes
– 8 km de l’aéroport de Carpiquet
– Bus Montgomery (207m) – Lignes : 6B, 23
– Bus Tassigny (247m) – Lignes : 23
– Bus Lycée Claudel (256m) – Lignes : 23, 102
– Bus Saint-Contest – Parc Athéna (257m) – Lignes : 23, 102
– Bus Débarquement (279m) – Lignes : 6A
– Bus Nashville (364m) – Lignes : 6B
– Bus Acadiens (450m) – Lignes : 2, 6B, 23
Référence interne : 14_040366
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Prov. taxe foncière à la charge du Preneur : 2.076 Euros HT.
Certificats Energétiques
