LOCAL D’ACTIVITES DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE de 131.81 m² – 14_040357

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste neuf (2025), une cellule d’activités d’environ 132 m², disposant d’une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.. * Construction en bardage double peau et bois, charpente bois, toiture bac acier isolé et dalle béton.
* Porte de service.
* Menuiseries extérieures PVC blanc.
* Bloc sanitaire.
* Pas de chauffage.. 3 places de parking en extérieur.
Portail coulissant motorisé avec horloge hebdomadaire pour la copropriété avec télécommandes individuelles.

Loyer annuel : 8897.17 Euros
Loyer annuel : 67.5 Euros / m2
Charges annuelles : 659.05 Euros
Charges annuelles : 5 Euros / m2

Accès/Desserte :
10 km du périphérique nord de caen
– Bus Maître Colleville (650m) – Lignes : 101A
– Bus Mairie (961m) – Lignes : 101A
– Bus Douvres-la-Délivrande – Europe (1000m) – Lignes : 101R

Référence interne : 14_040357

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Frais de rédaction d’acte à prévoir par SOGECIME : 650 Euros HT à la charge du Preneur.