LOCAL COMMERCIAL BARENTIN de 365 m² – 76_8251

A LOUER

Local commercial d’environ 365 m², comprenant :
– un SAS d’entrée de 15 m².
– une surface de vente de 285 m² sur deux demi-niveaux (la partie arrière du magasin est en contrebas avec quelques marches).
– un bureau de 21 m².
– une réserve avec sanitaires de 44 m².. * Bâtiment ERP.
* Belle vitrine. Rampe d’accès piétonne.
* Entrée protégée par volet métallique électrique.
* Accès livraisons sur l’arrière par une double porte.
* Climatisation.. Large parking commun.. Loyer annuel : 54 750 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 54750 Euros
Loyer annuel : 150 Euros / m2

Prestations :
Etablissement recevant du public
Parking Extérieur
Vitrine
Climatisation
Faux plafond
Sanitaires privés

Accès/Desserte :

Zone commerciale : enseignes présentes à proximité: ROCHE BOBOIS, OPTICAL CENTER, CUIR CENTER, GIFI, QUICK, POLTRONE SOFA, PICARD etc….

Référence interne : 76_8251

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 5.800 Euros HT.