LOCAL D’ACTIVITES DARNETAL de 125 m² – 76_2271

A LOUER

Dans une ancienne usine rénovée, un local d’activités ou dépôt d’environ 125 m², idéal pour artisan.
Accessible par un grand volet roulant électrique de 4 m de haut et un portillon piéton.
A l’intérieur, un bureau de 16 m² et sanitaire.. * Murs en briques, charpente bois et toiture bac acier simple peau.
* EDF 220 V.
* Pas de chauffage.. Toutes activités automobiles sont non autorisées sur la zone.

Loyer annuel : 8400 Euros
Loyer annuel : 67.2 Euros / m2
Charges annuelles : 240 Euros
Charges annuelles : 1.92 Euros / m2

Prestations :
Couverture bac acier
Accès plain-pied
Hauteur sous ferme : 4 mètres

Accès/Desserte :
Proximité voie rapide EST
Sortie EST de Rouen,
Accès rapide depuis ROUEN
Bus à proximité

Référence interne : 76_2271

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1.100 Euros HT.