LOCAL D’ACTIVITES SAINT ROMAIN DE COLBOSC de 2607 m² – 76_29734

A VENDRE

Sur un terrain d’environ 5 900 m², un local d’activités d’environ 2 607 m², composé de 2 ateliers, d’un show-room et d’un réfectoire.. Les 2 ateliers sont construits en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier et dalle béton.. 1. Le premier, d’environ 983 m², dispose d’un accès livraisons arrière (L 4 x H 3,9 m) et de 2 accès livraisons latéraux (L 3,9 x H 3,6 m) par portes sectionnelles électriques.
Cette partie inclut une réserve de 55 m², un magasin de 47 m² et un local de 30 m² à usage de station de lavage équipée d’un débourbeur et d’un déshuileur, un local technique de 43 m² et des locaux sociaux de 36 m² constitués d’un vestiaire, d’une douche et d’un sanitaire.
Il dispose en plus d’un réfectoire de 40 m².. * Hauteur sous ferme de 4,7 m.. En sus, un show-room de 340 m², bénéficiant d’un linéaire de vitrine d’environ 15 m.
* Il est carrelé et équipé de chauffage par radiants.. 2. Le second, plus récent et traversant, d’environ 1 244 m², dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (1 accès de L 4,9 x H 4,8 m et 2 accès de L 4,9 x H 4,5 m).. * Hauteur sous ferme de 4 m environ.
* Gaz.
* Air comprimé.
* 380 V.. Ce prix de vente s’entend HD (1 790 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Prix de vente : 1790000 Euros
Prix de vente : 686.61 Euros / m2

Prestations :
Aire de lavage
Douche(s)
Façade bardage double peau
Nature du sol : Dalle béton
Salle de repos
Vestiaires
Accès plain-pied
Couverture bac acier
EDF 380
Immeuble indépendant
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés

Accès/Desserte :
A 20 mn du Havre.
A 10 mn du Pont de Tancarville et de l’A 13.
D 6015 (anciennement RN 15)
A 5 mn de l’A29

Référence interne : 76_29734

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 : 21.777 Euros.