Résumé
- Mis à jour le :
- avril 25, 2026
- 14_040351
- 480.00 m2
- 14740
- 43.200 €
A LOUER
Au sein d’une ZA à l’ouest de Caen, un bâtiment d’activités d’environ 480 m², en cours de construction, divisible en 4 cellules de 120 m² chacune.. Caractéristiques pour chaque cellule :
– Porte sectionnelle et une porte piéton.
– HSP de 5,96 m.
– Sanitaire avec lave-mains.
– Possibilité de créer une mezzanine, fenêtres en étage déjà existantes.. Site clos avec barrière électrique.
8 places de parking (2 par cellule).
Fourreaux pour bornes électriques.. Certaines cellules ont une visibilité de la route principale traversant la zone d’activités.. Loyer annuel par cellule : 10 800 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir frais de rédaction de bail notarié.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 43200 Euros
Loyer annuel : 90 Euros / m2
Accès/Desserte :
– Bus Église (367m) – Lignes : 114
– Train Bretteville-Norrey (430m)
– Bus Mare aux Clercs (481m) – Lignes : 114
Référence interne : 14_040351
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC
Certificats Energétiques