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VENTE - BUREAUX de 4828 m² divisible à partir de 2414 m²

PETIT COURONNE 76650
2 immeubles de bureaux neufs à construire, livraison prévue pour décembre 2020.
Chaque immeuble en R+4 développe une surface utile d'environ 2.414 m² et dispose de 50 places de parking au total pour un ratio d'environ 1 place d'environ 44 m².
Livré avec : goulotte / faux-plafond / peinture périphérique.
Prévoir : revêtement sol / cassette rafraîchissement chaud & froid.
LABEL E+C - soit RT 2012 - 15%.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HT et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
76_8759 Disponibilité : 3ème trimestre 2020
Votre contact : Donatien DANGER ( tel: 02.35.70.73.75 )

VENTE - BUREAUX de 2487 m²

LE PETIT QUEVILLY 76140
Immeuble de bureaux d'environ 2 487m², en pleine propriété, situé sur un carrefour entrant de l'agglomération rouennaise, loué en quasi-totalité.
Le rez-de-chaussée est exploité en espace mixte bureaux + petit stockage, et tertiaire dans aux 1er & 2ème étages.
Revenu locatif annuel d'environ 187.800 € HT en Août 2018.
Immeuble multi-locataires comprenant 5 lots :
- Environ 157 m² en RDC, loués en bail commercial par une société, avec un loyer annuel d'environ 15.200 € HT + 4 parkings.
- Environ 120 m² + 3 parkings en RDC, avec porte sectionnelle, libres de toute occupation.
- Environ 1.165 m² en RDC / 1er & 2ème étage, loués en bail civil 3 années fermes + résiliation annuelle à une administration, avec un loyer annuel d'environ 83.000 € HT + 20 parkings.
- Environ 345 m² au 1er étage, loués en bail commercial par une société, avec un loyer annuel d'environ 32.800 € HT + 7 parkings.
- Environ 700 m² au 2ème étage, loués en bail commercial par une société, avec un loyer annuel d'environ 56.800 € HT + 15 parkings.
Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.
76_8756 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Donatien DANGER ( tel: 02.35.70.73.75 )

LOCATION - BUREAUX de 445 m²

BARENTIN 76360
Au coeur d'une petite zone d'activités, immeuble de bureaux indépendant de plain-pied, d'environ 445 m², en très bon état général, comprenant :
- une belle surface d'accueil d'environ 50/60 m²
- 2/3 bureaux doubles ou triple
- 4/5 bureaux simples ou doubles
- un espace paysagé d'environ 50 m²
- un espace cuisine d'environ 30 m².
Accès secondaire, store électrique, chauffage individuel gaz, grille de protection au niveau de l'accès principal, local informatique avec climatisation.
13 parkings extérieurs.
Loyer annuel : 48 950 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
76_8736 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Donatien DANGER ( tel: 02.35.70.73.75 )

LOCATION - BUREAUX de 125 m²

ROUEN 76000
Bureaux commerciaux en pleine propriété disponibles en rez-de-chaussée d'immeuble avec possibilité de vitrine. Ils comprennent :
- En rez-de-chaussée : une pièce d'environ 124 m² d'un seul tenant, avec sanitaire PMR.
- En sous-sol : une cave en bon état d'environ 64 m² accessible par un escalier privatif.
- En étage sur 3 niveaux : environ 66 m² avec sanitaire H&F, vestiaires et locaux techniques, le tout accessible via un escalier privatif.
Locaux avec VMC double flux, accès PMR & privatif donnant sur rue, travaux de rénovation à prévoir.
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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76_8672 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Donatien DANGER ( tel: 02.35.70.73.75 )

LOCATION - BUREAUX de 150 m²

ROUEN 76000
Plateau de bureaux d'une surface de 150 m² environ, situé au 2ème étage dans petit immeuble tertiaires en R+4, partiellement cloisonné, comprenant :
- 2 espaces paysagés d'environ 35 m² chacun
- 1 bureau double
- 2 bureaux individuels.
Ascenseur à clef pour accès direct, câblage informatique, double vitrage, sanitaires H/F dont 1 PMR.
Les charges comprennent l'ensemble des charge liées au fonctionnement de l'immeuble dont le chauffage et l'électricité des parties privatives.
3 places de parking en cour intérieure à 700 € HT/unité/an.
Loyer annuel : 17 100 € HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
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76_8608 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Donatien DANGER ( tel: 02.35.70.73.75 )