Locaux comprenant :
- atelier-entrepôt de 1237 m² environ.
Hauteur variant de 7 à 9.50 m.
Murs en agglos et bardage et toiture neuve en bac acier double peau.
Deux accès de plain pied: un sur le côté et un sur l'arrière par grands volets roulants électriques.
Locaux divers à usage de vestiaires, sanitaires, réfectoire + un bureau.
Deux ponts roulants dont un de 20T.
Accès PL voirie lourde.
Terrain complémentaire sur l'arrière de 600 m² compris dans le loyer.

Grand hall industriel 293 m² de garnde hauteur libre de 8.70 m accessible par un grand volet roulant électrique de 3.90 m + réserve fermée de 43 m² environ.
En façade : bureaux comprenant une entrée, 6 bureaux et sanitaires.
+ sous sol très sain de 123 m².
Chauffage dans les bureaux par radiateurs, collectif au fuel facturé aux millièmes.
EDF facturé par le bailleur suivant sous compteur.
Eau commune.

4 lots disponibles rénovés / bon état général :
- 2ème : 105 m², travaux d'isolation phonique du plancher prévus - disponibilité sous trois mois.
- 2ème : 230 m² donnant sur rue, rénové, 7 bureaux, un accueil, rideau de protection.
- RDC : 170 m² traversant sur cour & sur rue - rénové sol et peinture.
- RDC : 90 m² sur cour - convecteur électrique - disponible fin mars 2015.
Une place de parking par lot disponible avec loyer complémentaire de 80 € HT/mois/unité.
Faibles charges.

En Zone Commerciale, à proximité d'un supermarché, un bâtiment de 475 m² environ à usage commercial composé de deux lots, de respectivement 170 et 305 m².
1. Le local de 170 m² est composé d'un magasin de 150 m² environ équipé d'un aérotherme électrique, d'un bureau de 12 m² environ et d'un sanitaire.
Linéaire vitrine avec rideau métallique.
Loyer mensuel : 2.150,00 Euros H.T
Foncier annuel : 1.700,00 Euros H.T
2. Le local de 305 m² est composé d'un magasin de 275 m² environ équipé d'un aérotherme gaz, d'un bureau de 11 m² environ, d'un réfectoire de 11 m² environ et d'un sanitaire.
Linéaire vitrine avec rideau métallique.
Loyer mensuel : 3.350,00 Euros H.T
Foncier annuel : 3.032,00 Euros H.T
Les locaux sont équipés de lanterneaux de désenfumage et disposent de nombreux emplacements de stationnements à partager avec les trois commerces voisins.

Centre-ville, un local à usage commercial composé d'un magasin de 53 m² environ, bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 5 m.
Un sous-sol aménagé en bureaux d'une surface de 20 m² environ.
Autorisation de stationner dans le parking de la copropriété.