Ensemble commercial d'environ 314 m² comprenant un magasin en rez-de-chaussée de 140 m² env. avec large vitrine de 17 m + 174 m² de bureaux ou surface commerciale ou réserve au premier étage.
+ 99 m² de sous-sol à usage de réserve (non comptabilisés dans la surface).
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Loyer annuel : 54 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Un grand garage ou dépôt d'une surface de 66 m², refait à neuf, avec wc et lave mains.
Très bon état, décoration désign.
Peinture au sol.
Le local est accessible par un portillon neuf piéton blindé et un volet roulant électrique aluminium.
* EDF 220 V par décomptant.
* Eclairage led.
* Installation électrique neuve.
Loyer annuel : 5 280 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Local artisanal d'environ 230 m², refait à neuf, comprenant :
- une partie dépôt-atelier d'environ 180 m² composée de trois espaces.
- une partie bureaux d'environ 50 m² composée d'un bureau d'accueil, de deux bureaux, d'une cuisine équipée, d'un wc et d'une douche.
Une terrasse depuis les bureaux donnant sur la rivière.
Décoration désign.
Sols en PVC.
+ mezzanine d'environ 50 m² au-dessus des bureaux (non comptabilisée dans la surface).
Le local est accessible par un portillon neuf piéton blindé et un volet roulant électrique aluminium (2.60 m de haut) (+ ancien volet roulant métallique conservé, manuel).
* EDF 220 V par décomptant.
* Eclairage led.
* Installation électrique neuve.
Loyer annuel : 15 600 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Local mixte d'environ 175 m² composé d'une grande pièce de 110 m² chauffée par convecteurs électriques, d'un bureau individuel de 20 m² environ, une réserve sur l'arrière.
Accès depuis le couloir commun par une double porte.
Loyer annuel : 7.200 € HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
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Locaux indépendants d'environ 517 m², sur terrain privatif de 1 771 m², comprenant nombreux bureaux (15 à 16 pièces) de tailles différentes, un ancien laboratoire avec des paillasses, archives, chaufferie, dégagement.
Deux entrées.
Chauffage individuel au fuel par radiateurs, chaudière récente.
2 blocs sanitaires.
Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.
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