Mots-clés

76_29379
Location
Local d'activites
Montivilliers
9308 m² divisible à partir de 410 m²
Disponibilité : Eté 2022

Votre contact

  • LEM Le Havre
  • Cédric MOTTE
  • 02.35.44.73.75

76_29379 - Location de local d'activites à Montivilliers

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Location de local d'activites de 9308 m² divisible à partir de 410 m² (76290)

Surface proposée
9308 m² divisible à partir de 410 m²
Descriptif
Au coeur d'une nouvelle zone d'activités en développement, sur un terrain de 19.741 m² environ, un parc d'activités neuf, d'une surface d'environ 9 308 m², composé de 19 lots à usage d'activité et bureaux, allant de 410 à 576 m².
Construction en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton.
* Charge au sol uniformément répartie : 3T/m².
* Portes sectionnelles motorisées : L 4 m - H : 3,5 m.
* Aires de stockage clôturées pour les lots 6 à 10.
* Exutoires de fumée.
* Tableau électrique tarif bleu pour chaque lot (4 PC / atelier).
* Aérothermes électriques pour les ateliers.
* Hauteur sous bac : 7 m.
* Hauteur sous mezzanine : 4 m.
Chaque lot disposera d'une partie bureaux équipée d'une PC / 5 m² en goulotte, le courant faible restant à charge du preneur.
* Chauffage par panneaux rayonnants.
* Moquette, faux-plafond et peinture sur toile de verre, carrelage dans les sanitaires.
Un espace paysager destiné à la détente sera crée.
- Terrain de pétanque
- Table de pique-nique
- Cheminement piéton stabilisé
- Nichoirs à oiseaux et hôtel à insectes
- Haie bocagère périphérique.
Certains lots peuvent bénéficier d'une cour extérieure (loyer en sus).
121 parkings en extérieur (nombre définit par lot) (loyer en sus).
Activité : 65 € HT/m²/an.
Bureaux : 110 € HT/m²/an.
Parking : 220 € HT/unité/an.
Cour extérieure : 15 € HT/m²/an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
701.165 € (soit 75,33 €/m²)
Prestations

Accès - Desserte
A 15 mn du Havre et de la gare,
Voie rapide de la Lézarde à 2 mn,
A 10 mn d'Harfleur et et des autoroutes A 131 et A29
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_29379 Disponibilité : Eté 2022
Votre contact : Cédric MOTTE ( tel: 02.35.44.73.75 )