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Proximité immédiate du centre-ville de Caen, sur un axe très passant, local commercial d’environ 830 m², comprenant :
– 320 m² de magasin avec vitrine.
– 420 m² de stockage dont 200 m² en mezzanine.
– 90 m² de bureaux et locaux sociaux (répartis sur deux bâtiments en R+1).
Chauffage électrique dans la partie bureaux.
Création d’un parking en cours.
Loyer annuel : 80 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LOYER ANNUEL :
80.000 € (soit 96,39 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
1.000 € (soit 1,20 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 25 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Référence interne : 14_39817