Vos résultats de recherche

Property Custom Template

Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022

Sur un terrain de 15.740 m² environ, un parc d’activités en cours de construction développant 7.864 m² environ, divisible à partir de 351 m², situé sur l’axe principal de la ville du Havre.
Le parc sera constitué de 5 bâtiments à usage d’activités et bureaux, en R+1 :
– bâtiment A : 2 x 748 m².
– bâtiment B, C & D : 2 x 351 m² et 2 x 418 m².
– bâtiment E : 689 et 1 065 m².
Toutes les bâtiments sont divisibles.
* Façade darchitecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur deffraction en RDC)
* Structure métallique : hauteur sous poutres 7m50 env – sous mezzanine 4m20
* Tarif jaune 48 kVA.
1. Activité / stockage
Dallage industriel quartz 3T/m².
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face pré laquée.
Murs blancs, skydomes et éclairage zénithal.
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac à hauteur de 250 lux.
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique de 3,50 x 4 m (H).
Chauffage par aérothermes gaz ou électrique.
2. Bureaux
500 Kg/m² au RDC et 350 Kg/m² au R+1.
Doublage et isolation conforme à la RT 2012 – Peinture murale.
Carrelage.
Faux-plafond en dalles minérales 60 x 60 cm.
Points lumineux LED 60 x 60 cm – 350 lux.
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux.
Prise de service dans le hall dentrée.
Sanitaire PMR au RDC en pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur.
3. Extérieurs
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge.
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacements VL.
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs.
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte dentrée principale avec détecteur de présence, et un luminaire en saillie pour lenseigne.
Egalement disponible à la vente.

LOYER ANNUEL :
175.400 € (soit 100,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
26.310 € (soit 15,00 €/m²)

Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d’avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 117.960,00 € H.T. soit 15 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Paris La Défense via A 13 à 2h env.
Rouen à 1h envvia A 29 et A 150
Caen à 1h env via A 13 et A 29

Référence interne : 76_29687

Autres caractéristiques
Programme NEUF

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Cédric MOTTE

Le Havre

Contactez-moi

    [quiz* your-quiz placeholder "Votre quiz"]

    Votre checkbox

    [radio* your-radio placeholder "Votre radio"]

    [acceptance* your-acceptance placeholder "Votre acceptance"]

    Carte

    Biens similaires

    LOCATION BUREAUX de 50 m²
    7.800 €
    Location
    LOCATION BUREAUX de 499 m²
    69.860 €
    Location
    LOCATION BUREAUX de 511 m²
    71.540 €
    Location

    Comparer les biens