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VENTE LOCAL D’ACTIVITES de 6000 m²

982 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_9328
  • 6 000.00 m2
  • 76800
  • 982 €

Au sein de Rouen Madrillet Innovation, une ZAC engagée dans une démarche de qualité environnementale, 6 000 m² neufs d’activités et de bureaux, divisibles à partir de 237 m².
Répartition en 4 bâtiments :
– 2 000 m² environ en R+1 en 2 bâtiments mixtes. Divisibles et modulables. Possibilité de mettre en RDC un show-room, du stockage ou un atelier.
– 4 000 m² environ en 2 bâtiments d’activités. Divisibles et modulables.
Chaque bâtiment comprend :
– Une vitrine pour show-room.
– Une porte sectionnelle pour atelier/ stockage.
– 30% de surface en étage.
– Dalle béton surfacée quartz.
Accès à la fibre.
Aménagements selon votre cahier des charges.
Programme pensé pour le développement durable :
– Matériaux bio-sourcés.
– Intégration du projet au plus proche du terrain naturel et préservation de la flore.
– Engagement sur la biodiversité animale et végétale, jardin paysagé.
– Places de covoiturage et de recharges électriques.
– Au sein de la technopôle, un écosystème dinnovation technologique.
– Des services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun, crèche…
135 places de parking extérieures mutualisées.
Possibilité de places privatisables en option.
Les activités doivent être agréées par la Métropole.
Activités ayant une démarche innovation, développement durable, orientation technologique.
Activités succeptibles de collaborer avec les acteurs présents sur le Technopôle du Madrillet : entreprises, écoles, université.
Prix du m² (surface SDP ou SHON) suivant les bâtiments : à partir de 982 € HT.
Ce prix de vente s’entend HT et honoraires en sus à la charge de l’acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

PRIX DE VENTE :
982 € (soit 0,16 €/m²)

Régime fiscal : T.V.A.
Honoraire EN SUS : 5% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur

Proche A13

Référence interne : 76_9328

Autres caractéristiques
Programme NEUF
Transports à proximité

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Bertrand BONNET

Rouen

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