VENTE LOCAL D’ACTIVITES de 480 m²

Situé dans un ensemble immobilier en copropriété, local d’activités d’environ 480 m², comprenant :
– Une partie entrepôt-atelier de 400 m² au sol, composée d’un grand espace libre, 3 réserves, un vestiaire, sanitaire douche et réfectoire.
– A l’étage, 80 m² de beaux bureaux neufs avec cloisons vitrées, composés de 3 bureaux et WC.
* Climatisation (pompe à chaleur réversible).
* Fenêtres PVC double vitrage thermique et phonique.
+ mezzanine bois récente de 48 m² environ (non comptabilisée dans la surface).
Accès au dépôt par portillon piétons et grande porte sectionnelle électrique de 3.73 m de haut (possibilité de monter cette hauteur (réglage)).
Travaux récents réalisés en 2019.
Bon état général.
Ce prix de vente s’entend HD et honoraires inclus.
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PRIX DE VENTE :
790.000 € (soit 1.645,83 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
1.500 € (soit 3,13 €/m²)

Régime fiscal : Droit d’Enregistrement
HONORAIRES: Inclus

proche boulevard industriel
accès rapide Rouen centre
accès arpide autoroute A143

Référence interne : 76_9554