VENTE LOCAL D’ACTIVITES de 1109 m²

Au coeur du quartier de l’Eure, sur un terrain clos de 1 827 m², un local d’activités d’une surface développée d’environ 1 109 m², comprenant :
– Un premier atelier, de 633 m² environ, dispose d’un accès livraisons de plain-pied par porte métallique coulissante manuelle (Largeur : 4 m – Hauteur : 7 m).
Il est équipé du 380 V.
* Hauteur sous ferme de 4 m.
* Hauteur sous faîtage de 7,5 m.
– Un second atelier, de 138 m² environ, est équipé d’un accès livraisons par porte métallique coulissante manuelle de 4 x 4 m.
* Construction en bardage simple peau, charpente métallique, toiture fibrociment et dalle béton.
– Un local de stockage de 168 m² environ.
– Une partie bureaux, de 170 m² environ, constituée d’un accueil, de 3 bureaux dont un grand, d’une salle de réunion, d’un réfectoire, d’une réserve, d’un sanitaire et d’une douche.
* Chauffage individuel au gaz.
Le local dispose d’un grenier de 105 m² environ au-dessus des bureaux, et d’un autre de 214 m² réparti sur 2 étages au-dessus du local de stockage (surfaces non comptabilisées dans la surface).
Les locaux sont situés sur le trajet du projet du futur tramway.
Ce prix de vente s’entend HD et honoraires inclus.
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PRIX DE VENTE :
579.000 € (soit 522,09 €/m²)

Régime fiscal : D.E
HONORAIRES: Inclus

A 3 mn en voiture de la sortie de ville.
A 7 mn d’Harfleur et de l’A 131.
A 9 mn de l’A 29 et du Pont de Normandie
A 17 mn du Pont de Tancarville.

Référence interne : 76_29445