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VENTE COMMERCE de 306 m²

842.000 €
76100, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_9460
  • 306.00 m2
  • 76100
  • 842.000 €

Au pied de la Clinique Mathilde, dans un ensemble immobilier à construire, 2 lots divisibles de bureaux et commerce d’une surface totale d’environ 708 m², se décomposant en :
– Au rez-de-chaussée : local commercial brut d’environ 306 m² avec vitrine posée donnant sur rue (23 mètres de linéaire vitrine en angle).
Nombreux points d’eau possibles.
Classement ERP / catégorie M / niveau 5 / capacitaire de 100 personnes.
– Au 1er étage : bureaux aménagés non cloisonnés d’environ 402 m², accessible via un ascenseur & 2 escaliers donnant sur les parties communes.
Division possible.
4 à 5 balcons / terrasses.
Classement ERT / catégorie W / niveau 5 / capacitaire de 100 personnes.
Possibilité d’acquisition de places de parking en sous-sol avec prix complémentaire.
Livraison attendue pour septembre 2023.
Ce prix de vente s’entend HT et honoraires inclus.

PRIX DE VENTE :
842.000 € (soit 2.751,63 €/m²)

Régime fiscal : TVA
HONORAIRES: Inclus

Référence interne : 76_9460

Autres caractéristiques
Programme NEUF

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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