Situé sur la rive droite de la Seine, CampusOuest sinstalle dans un quartier en pleine mutation, à proximité du Centre Commercial des Docks 76.
L’immeuble se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Rouen, et aux abords des grands axes de transports en commun.
Le programme immobilier neuf comprend 202 logements et environ 1 397 m² de locaux commerciaux. Le tout répartit sur 3 bâtiments.
Cet ensemble repose sur un parking enterré dun niveau de sous-sol de 70 places dont 9 seront dédiées aux commerces.
Stationnement vélos prévu pour les bureaux (local vélo).
Les 1 397 m² de locaux commerciaux sont situés aux rez-de-chaussée dans les bâtiments A et B, répartis en 4 lots distincts regroupables par bloc de 2.
A ce jour, tous les lots sont toujours disponibles :
– au rez-de-chaussée, 575 m² env. (comprend 2 lots : 281 + 294 m²).
– au rez-de-chaussée, 822 m² env. (comprend 2 lots : 316 + 506 m²).
* Livré brut, vitrine posée, fluides en attente.
9 places de parking en sus à 16 000 € HT/unité : 4 pour les 575 m² et 5 pour les 822 m².
Livraison prévue au 3ème trimestre 2023.
Ce prix de vente s’entend HT (1 800 €/m²) et honoraires en sus à la charge de l’acquéreur : 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente.
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PRIX DE VENTE :
2.514.276 € (soit 1.800,00 €/m²)
Régime fiscal : TVA
HONORAIRES : EN SUS à la charge de l’acquéreur : 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente.
Référence interne : 76_9700
Certificats Energétiques
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