Lensemble immobilier de lîlot D1, Lisière en Seine, est situé dans lécoquartier Rouen Luciline Rives de Seine.
L’immeuble se trouve en bordure de Seine à proximité immédiate du pont Flaubert, du centre commercial des Docks 76, et des équipements de loisirs et sportifs tels que le Kindarena.
A proximité du centre-ville, ce quartier est très bien desservi par les transports en commun.
Le programme immobilier neuf comprend 65 logements libres et 2 652 m² env. de bureaux, de local commercial et de restaurant qui sont situés en R+2 du bâtiment A Sud et au rez-de-chaussée du bâtiment B Nord.
La terrasse située au 3ème étage du bâtiment A (parties communes) est accessible pour tous.
Cet ensemble repose sur un parking enterré dun niveau de sous-sol de 93 places dont 21 seront dédiées aux bureaux et commerces.
Stationnement vélos prévu pour les bureaux (local vélo).
A ce jour, il reste 2 plateaux de bureaux divisibles et disponibles :
– au rez-de-chaussée, 39 m² env.
– au 2ème étage, 767 m² env. + stockage de 15 m² env. au rez-de-chaussée.
* Livrés finis, prêts à être utilisés, non cloisonnés.
9 places de parking en sus à 16 000 € HT/unité : une pour les 39 m² et 8 pour les 767 m².
Livraison prévue au 3ème trimestre 2023.
Ce prix de vente s’entend HT (2 706 €/m² pour les 39 m² et 2 467 €/m² pour les 767 m²) et honoraires en sus à la charge de l’acquéreur : 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente.
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PRIX DE VENTE :
1.995.411 € (soit 2.478,12 €/m²)
Régime fiscal : TVA
HONORAIRES : EN SUS à la charge de l’acquéreur : 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente.
Référence interne : 76_9697
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