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VENTE BUREAUX de 708 m²

1.789.500 €
76100, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_9459
  • 708.00 m2
  • 76100
  • 1.789.500 €

Au pied de la Clinique Mathilde, dans un ensemble immobilier à construire, 2 lots divisibles de bureaux et commerce d’une surface totale d’environ 708 m², se décomposant en :
– Au rez-de-chaussée : local commercial brut d’environ 306 m² avec vitrine posée donnant sur rue (23 mètres de linéaire vitrine en angle).
Nombreux points d’eau possibles.
Classement ERP / catégorie M / niveau 5 / capacitaire de 100 personnes.
– Au 1er étage : bureaux aménagés non cloisonnés d’environ 402 m², accessible via un ascenseur & 2 escaliers donnant sur les parties communes.
Division possible.
4 à 5 balcons / terrasses.
Classement ERT / catégorie W / niveau 5 / capacitaire de 100 personnes.
Possibilité d’acquisition de places de parking en sous-sol avec prix complémentaire.
Livraison attendue pour septembre 2023.
Ce prix de vente s’entend HT et honoraires inclus.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

PRIX DE VENTE :
1.789.500 € (soit 2.527,54 €/m²)

Régime fiscal : TVA
HONORAIRES: Inclus

Boulevard de l’Europe / Pont Mathilde

Référence interne : 76_9459

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Ascenseur
Double vitrage
Eclairage
Open space
Parkings en s-sol
Programme NEUF
Rez de chaussée
Ventilation

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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