Situé sur le Parc de la Vatine, immeuble de bureaux en pleine propriété, d’environ 704 m², loué à 100% à des activités tertiaires, comprenant les lots suivants :
Rez-de-chaussée :
– 44 m² : loyer 5 193 € HT/an + 2 parkings – Bail commercial effet au 15/05/2018.
– 76 m² : loyer 9 709 € HT/an + 5 parkings – Bail commercial effet au 01/06/2022.
– 83 m² : loyer 9 730 € HT/an + 3 parkings – Bail commercial effet au 05/03/2018.
– 133 m² : loyer 15 591 € HT/an + 5 parkings – Bail commercial effet au 15/02/2018.
1er étage :
– 71 m² : loyer 8 280 € HT/an + 3 parkings – Bail commercial effet au 01/09/2019.
– 95 m² : loyer 11 443 € HT/an + 4 parkings – Bail commercial effet au 15/11/2018.
– 202 m² : loyer 23 319 € HT/an + 8 parkings – Bail commercial effet au 15/05/2016.
Total loyer annuel perçu en février 2023 : 83 264 € HT – foncier à la charge des locataires.
Parties communes rénovées dont sanitaires, chauffage individuel électrique, double vitrage.
Ce prix de vente s’entend HD et honoraires en sus à la charge du vendeur.
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PRIX DE VENTE :
1.052.000 € (soit 1.494,32 €/m²)
Régime fiscal : Droit d’Enregistrement
HONORAIRES: en sus, à la charge du vendeur
Bus : lignes 4 et 43 / SNCF : Rouen rive droite.
Rocade Nord / Autoroute A28
Référence interne : 76_9729
Certificats Energétiques
Carte
