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VENTE BUREAUX de 500 m²

443.000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_8663
  • 500.00 m2
  • 76300
  • 443.000 €

Locaux d’une surface totale d’environ 500 m², composés de 2 lots :
1/ Un rez-de-chaussée sur rue passante, d’environ 139 m², comprenant un bel espace d’accueil, 2 bureaux individuels, sanitaire privatif et un accès PMR par porte coulissante électrique donnant sur un parking public & accès livraisons sur le côté.
Loué par un bail dérogatoire de 24 mois à effet du 01/01/2019, loyer initial annuel 15 000 € HT.
2/ Un lot d’environ 350 m², libre de toute occupation, transformé en habitation, initialement à usage d’entrepôt & bureaux, comprenant :
– Au RDC : un accès indépendant par double porte avec volet roulant électrique, 2 blocs sanitaires dont un PMR qui donnent dans l’entrée, un grand open-space et une pièce d’archives.
– A l’étage : un open-space, un grenier/archive/stockage, une salle de réunion, un grand bureau, un petit bureau, 2 pièces d’archives/rangement, une salle de bain avec WC et un office/cuisine.
Ce lot est également disponible à la location.
Locaux proches d’un arrêt métro / bus et des cliniques Méridienne et de l’Europe.
Parking public devant les locaux.
Ce prix de vente s’entend HD et honoraires inclus.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

PRIX DE VENTE :
443.000 € (soit 886,00 €/m²)

Régime fiscal : Droits d’enregistrement
HONORAIRES: Inclus

Locaux proches métrobus
Parking public sur le devant.

Référence interne : 76_8663

Autres caractéristiques
Accès handicapés
Accès plain-pied
Archives
Bureaux cloisonnés
Chauffélectrique
Cloisons fixes
Double vitrage
Eclairage
Edf Tarif Jaune
Faux plafond
Garage
Immindépendant
Rez de chaussée
Sanitaires privés
Transports à proximité
Vestiaires
Vitrine

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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