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VENTE BUREAUX de 272 m²

400.000 €
76100, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 7, 2022
  • 76_9206
  • 272.00 m2
  • 76100
  • 400.000 €

Au 3ème étage d’un immeuble en copropriété, plateau de bureaux d’environ 272 m², loué par bail commercial à effet du 16/09/2019, pour un loyer annuel facturé en 2022 d’environ 32 500 € HT.
Charges immeuble et foncier à la charge du Preneur.
Locataire : type associatif 1901 – envergure nationale – formation médicale.
2 ascenseurs PMR, double vitrage, sanitaire PMR disponible en parties communes.
3 places de parking en sous-sol inscrites au bail.
Les charges comprennent l’ensemble des coûts liés au fonctionnement de l’immeuble et notamment le chauffage.
Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial.
Ce prix de vente s’entend HD, HC et honoraires inclus.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

PRIX DE VENTE :
400.000 € (soit 1.470,59 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
7.344 € (soit 27,00 €/m²)

Régime fiscal : Droit d’Enregistrement
HONORAIRES: Inclus

Metro station St Sever / Sud III

Référence interne : 76_9206

Autres caractéristiques
Ascenseur
Baie de brassage
Burpartielcloisonnés
Câblage informatique
Chauffcollecgaz
Faux plafond
Gardien régisseur
Instélectexistante
Interphone
Lumfaux plafond
Moquette
Parkings en s-sol
Peintures
Plinthes périph.
Sanitaires communs
Stores
Ventilation

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Donatien DANGER

Rouen

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    Donatien DANGER